在网上找到“专业修补”要慎重!

发布时间:2020-07-08 12:20:00

房子漏水让很多人头疼。很多市民想方便地从网上找到所谓的“专业补漏”公司的上门服务,却不知道看似简单的防水补漏工程背后有很多陷阱。

房子漏水让很多人头疼。很多市民想方便地从网上找到所谓的“专业补漏”公司的上门服务,却不知道看似简单的防水补漏工程背后有很多陷阱。

刘女士在望城区青城区租了一套房子,开了一所艺术学校。她的生意很好。今年6月底,楼下两家商铺的业主反映,天花板渗水,应该是楼上漏水。刘女士检查确认是卫生间漏水,但并不严重。”漏水是个老问题。”刘女士说,考虑到学校还在上课,厕所一直没有维修。

8月1日,学校放了半个多月的假,刘女士准备利用这个时间来补厕所。8月14日,刘女士决定找一位师傅来修补漏洞。在“58同城”,她找到了一家名为“雨虹”的防水公司。装修过房子的刘女士听说了这个牌子,于是在网页上打了电话。对方说她会尽快安排师傅来修理。

第二天,维修人员如约而至。刘女士告诉记者,经过一次检测,师傅说热水管漏水了,“就因为我没用热水管,师傅买了一个塞子堵住,收了2000元”,经过一番讨价还价,刘女士终于同意付1000元。维修人员还说,卫生间的防水有问题,可以用防水材料来修补。”这种胶水每斤80元,用了多少钱,而且不收人工费,保证5年内不会漏。”

在沟通过程中,维修人员表示,用于弥补卫生间渗漏的胶水量不大,维修费用也不多。”大概要四五十斤,总价大概三四千元。”

刘女士对厕所漏水的事真是耿耿于怀。学校就在拐角处,浴室不能被打倒。刘女士同意施工。

随后,双方还签订了合同。根据刘女士提供的合同,按材料重量计算,工程总造价为7488元,每斤78元,“保证5年内楼上楼下不漏水”。但是,合同当事人不是“禹红”,而是“长沙明诚防水工程有限公司”,也没有盖章。

工期不长。刘女士正在观看。”对方带来两桶透明防水材料,“刘女士说,对方在马桶蹲便器旁的瓷砖上打了个洞,然后开始用管子把桶里的材料填满。但最终材料消耗超标。据维修人员介绍,共投入96斤,按每斤78元计算,共计7488元。

经过讨价还价,公司维修人员最终同意只收材料费5000元。17日,学校开学,厕所投入使用。但她没想到的是,漏水的问题没有解决,反而越来越严重,“楼下像下雨一样”。

刘女士赶紧打电话给防水公司。防水公司的维修人员再次到现场工作,但仍然没有解决问题。

8月30日,刘女士再次给防水公司打电话,但在此之前,装修人员已不再接电话。另一位维修人员的态度也发生了变化。在不断向自己解释问题的同时,他坦言,他们无法解决问题,“不管你抱怨什么,或者报警什么”

在修理工面前,刘女士拨打315投诉并报警。警方了解情况后表示,维修人员一直在施工,双方在价格上存在差异。这是一场经济纠纷。建议双方自行协商。

公司退还了刘女士2500元。9月5日,记者找到了公司所在地,但公司大门紧闭。记者拨通了该公司一位王姓负责人的电话,对方在电话中说,他在安徽的老家有人住,此人不在长沙。

“你去的地方只是公司注册地。“我们通常在外面工作。”负责人解释说。刘女士的名单是对方分配给他们公司的,没有虚假宣传。此外,该项目也是他们在征得业主同意后进行的工作。

律师:消费者在签订合同时一定要擦亮眼睛

湖南江洋律师事务所律师李小龙认为,王女士签订的合同属于合同。防水工程承包人未按合同约定的质量完成工程,委托人王女士同意接受的,可以按质量确定价格;委托人不同意接受的,可以要求委托人负责修理,并承担逾期交付的责任;修理后,合同仍不符合合同要求,约定了使用要求的,定作人有权拒绝申请,承包人应当赔偿由此造成的损失。

同时,李小龙律师提醒,消费者在签订合同时一定要看清对方。就合同的相对性而言,王女士只能追究对方的违约责任,因为合同的有效要件是“双方签字或盖章”,“明诚”公司是企业法人,所以合同在发生法律效力前需要得到公司的认可;如果“明诚”公司不予批准,签字人的行为未经授权代理,应承担相应的法律责任。